JASA KONSULTAN SLF TERKOMPETEN

PT JOGOSAWA PRIMA CONSULTANT

Apa Itu SLF?

Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung yang selanjutnya disingkat SLF adalah sertifikat yang diberikan oleh Pemerintah Daerah untuk menyatakan kelaikan fungsi Bangunan Gedung sebelum dapat dimanfaatkan.

Penilaian dari permohonan SLF itu berupa pemeriksaan administratif dan pemeriksanaan teknis yang dilakukan oleh setiap tenaga ahli dalam setiap bidang yaitu arsitektur, sipil, Mekanikal Elektrikal & Plumbing serta lingkungan.

Sertifikat Laik Fungsi Memiliki Masa Berlaku yaitu 5 Tahun Untuk Bangunan Non rumah Tinggal dan 10 Tahun Untuk Bangunan Non Rumah Tinggal, dan harus di perpanjang ketika masa berlakunya habis.

Landasan Hukum Sertifikat Laik Fungsi :

Undang Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung

Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (PP No. 36/2005)

Undang-undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006 tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 45/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 25/PRT/M/2007 tanggal 9 agustus 2007 Tentang Pedoman Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung

Peraturan Menteri PUPR No.19/PRT/M/2018 Tentang Penyelenggaraan IMB Gedung Dan SLF Bangunan Gedung Melalui OSS.

Peraturan Menteri PUPR No.27/PRT/M/2018 Tentang SLF

Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 Tentang Bangunan Gedung

Mengapa SLF Sangat Penting?

Sertifikat Laik Fungsi merupakan dokumen wajib yang harus di miliki guna pemanfaatan bangunan gedung. mengacu pada landasan hukum SLF, Bangunan yang tidak memiliki Sertifikat Laik Fungsi bisa di kenakan sanksi administratif bahkan sanksi pembongkaran bangunan gedung.

Apabila Bangunan Gedung sudah mempunyai SLF dapat menjadi materi bukti bahwa bangunan tersebut sudah sesuai dengan standar regulasi dari aspek administratif dan aspek teknis. serta meminimalisir ketidaksesuaian yang mengakibatkan terjadinya hal yang tidak di inginkan ketika pemanfaatan bangunan

Parameter Kelaikan Bangunan Gedung

Ada 3 dasar pamater sebuah bangunan di katakan laik. Secara umum Laik merupakan parameter kesesuaian dari aturan dan regulasi yang berlaku

Kelaikan Administratif

Kelaikan Teknis

Keandalan Bangunan

Bangunan Yang Wajib memiliki Sertifikat laik Fungsi.

Secara umum ada 2 type bangunan yang di wajibkan memiliki Sertifikat Laik Fungsi (SLF)

Bangunan Rumah Tinggal

Meliputi, Rumah Tinggal, Kos, Apartemen, Mes Karyawan, dan banyak lainnya

Bangunan Non-Rumah Tinggal

Meliputi Bangunan Pabrik, Bangunan Industri, Bangunan Hotel, Bangunan Rumah Sakit, Klinik dll

Konsultasi Dahulu Sepakat Kemudian

Fokus Kegiatan

Memeriksa kelaikan bangunan sesuai dengan standar dan regulasi yang berlaku

Tujuan

Memastikan bahwa kondisi bangunan secara administratif dan teknis sesuai

Fungsi

Menyatakan kelaikan bangunan sebelum bangunan dimanfaatkan

Ruang Lingkup

Pemanfaatan & Pengoperasionalan Bangunan

Syarat Dasar Pengajuan SLF

Secara Dasar ada dua dokumen yang harus di persiapkan oleh owner, jika persyaratan sudah lengkap maka akan langsung di submit melalui aplikasi SIMBG ( Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung) yang di kelola oleh PUPR.

Dokumen Administratif :

Surat Permohonan
Dokumen legalitas perusahaan
Dokumen Kepemilikan Tanah
Dokumen Legalitas Bangunan Gedung
Dokumen Izin (Wajib ada)

Dokumen Teknis :

Dokumen Teknis Arsitektur
Dokumen Teknis Struktur
Dokumen Teknis Mekanikal Elektrikal Plumbing
Dokumen Teknis Lingkungan
Dokumen Data Teknis

Alur Permohonan Sertifikat Laik Fungsi

Profesional & Kompeten

Kami menjalankan proyek dengan tingkat profesionalitas yang tinggi, di dukung dengan tim yang kompeten di setiap bidangnya.

Komitmen Pada Kualitas & Kepuasan

Setiap proyek adalah prioritas kami. Kami berkomitmen memberikan kualitas terbaik, mulai dari tahap desain hingga eksekusi, memastikan kepuasan klien sepenuhnya terpenuh

Sesuai Standarisasi Aturan - Aturan

Dalam pengurusan permohonan SLF hal yang paling dasar di ketahui adalah aturan dan regulasi yang ada. maka dari itu tim kami memastikan standarisadi selalu up to date

Mengapa Harus Bersama Kami?

Terhubung Dengan Tim Kami

Klien Kami

Pertanyaan Yang Sering Muncul:

Berapa Biaya Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ?

Biaya permohonan SLF akan keluar jika tim pengkaji teknis kami mengetahui titik lokasi, jenis usaha, luas bangunan dan kelengkapan persyaratan adminstrasi lainnya.

Berapa Lama Pengurusan Sertifikat Laik Fungsi Sampai Terbit?

Secara umum untuk peromohonan SLF tidak bisa di tentukan secara rinci mengenai lama pengurusannya, hal ini berkaitan mengenai kelengkapan administrasi dan dokumen teknisnya serta penjadwalan sidang dari dinas terkait. namun untuk pengkaji teknis kami biasanya akan memproduksi laporan kajian dalam 40-60 hari kerja setelah survei di laksanakan.

Jika Bangunan Ada Rekomendasi, Apakah Harus Memperbaiki Terlebih Dahulu Biar Sertifikat Dapat Terbit?

Jika ada rekomendasi dari tenaga ahli dan pengkaji teknis, maka wajib untuk menandatangani surat kesanggupan pemenuhan, ada beberapa wilayah memang harus penmenuhan terlebih dahulu namun ada wilayah yang memberikan toleransi SLF terbit dahulu namun dalam waktu tertentu harus melaksanakan pemenuhan.

Jika Ada Administrasi Yang Kurang, Apakah JPCONS Dapat Membantu Mengurus Juga?

Jika selama pengurusan kekurangan dokumen masih dalam ranah pekerjaan kami, tim kami akan senantiasa memberikan bantuan untuk mengurus dokumen kekurangan tersebut. jika pekerjaan belum ada dalam kesepekatan bersama maka kami akan memberikan adendum pekerjaan tersebut.

JPCONS Menerima Pekerjaan Daerah Mana Saja?

Kami senantiasa akan membantu pengurusan SLF di wilayan seluruh Republik Indonesia.